Стремительное снижение ставок по кредитам на недвижимость жилого фонда в Штатах

В США на прошедшей неделе было зафиксировано максимальное падение ставок ипотечного кредитования за последние 4 года. Ситуация вызвана нестабильностью, которая в последнее время проявляется на мировых рынках.

По данным еженедельного обзора государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, значение средней фиксированной ставки по 30-летней ипотеке на прошлой неделе опустилось до отметки в 4.81% годовых. Неделей ранее оно было на уровне 4.94%. Это наиболее стремительное снижение с января 2015 года.

Показатели прошлого года по тридцатилетней ипотеке были на уровне 3.92% годовых.

Кредит на 15 лет сейчас дают под 4.24% годовых (среднее значение), а на минувшей неделе ставка составляла 4.36%.

В официальном сообщении Freddie Mac уточняется, что в ставках не учитываются потенциальные комиссии и другие выплаты по ипотеке.

В 2017 году средняя ставка по тридцатилетней ипотеке держалась на уровне 3.99%. С начала 2018 года ее значение составляет 4.53% годовых.

По сложившейся тенденции, динамика изменения ипотечных кредитов повторяет динамику доходности гособлигаций США, но с несущественным отставанием.